Ningún concello presentou a solicitude de declaración de zona tensionada de aluguer segundo a Xunta
A Xunta sinala que, ante a "falta de claridade" no procedemento establecido polo Goberno central, detalla os pasos seguir por parte dos concellos, que deben avalar con documento e estudos técnicos a súa solicitude
Por E.P. | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 18/04/2024 | Actualizada ás 18:55
O director do Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), Heriberto García, asegurou que ningún concello presentou a solicitude de declaración de zona tensionada e advertiu das consecuencias negativas desta medida para o mercado de aluguer de vivendas.
Heriberto García participou na tarde deste xoves na mesa debate Declaración de zonas tensionadas no marco do V Congreso Inmobiliario de Galicia, organizado pola Asociación Galega de Inmobiliarias.
Na súa intervención, da que informou a Xunta nun comunicado, García sostivo que a lei estatal provoca "máis incertezas" que "confianza" ao mercado residencial, polo que o Goberno galego xa recorreu ante o Constitucional.
Así mesmo, reiterou que a Xunta non aposto por este tipo de medidas impositivas, senón por dar seguridade xurídica para que os propietarios oferten as súas vivendas en aluguer e os promotores impulsen novos desenvolvementos para destinalos a este fin.
Con todo, a Xunta sinala que, ante a "falta de claridade" no procedemento establecido polo Goberno central, detalla os pasos seguir por parte dos concellos, que deben avalar con documento e estudos técnicos a súa solicitude.
Ademais, insistiu en que ata o momento non se rexistrou ningunha solicitude por parte do concello con correspondente achega da documentación preceptiva, tan só declaracións de intencións.
O director do IGVS referiuse a os aspectos negativos desta normativa, coa que os concellos deben planificar solucións para esas zonas tensionadas, destinar chan á construción de vivendas sociais ou dotacionais e alcanzar no prazo de 20 anos un parque mínimo de vivendas destinadas a políticas do 2'% do municipio.
Ademais, apuntou que esta medida do Goberno central só vaille a pór tope aos prezos de vivendas de grandes tenedores, que en Galicia son menos do 4%, e ás que levan máis de cinco anos sen alugarse, polo que non vai incentivar que se poñan no mercado.
Por último, advertiu que con esta iniciativa, os propietarios preferirán vender as vivendas, destinadas a alugueres turísticos, alugalas por habitacións ou mantelas baleiras como, segundo dixo, ocorre en cidades europeas que adoptaron medidas similares.
