Aumentan as execucións hipotecarias que soben un 22,4 % en Galicia en 2024 e seguen en alza
Durante o pasado ano presentáronse 944 procedementos que permiten esixir o pago de débedas garantidas por peza ou hipoteca ao acredor, fronte aos 771 do ano anterior, segundo os datos publicados este venres polo Consello Xeral do Poder Xudicial (CGPJ)
Por E.P. | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 14/03/2025 | Actualizada ás 12:28
As execucións hipotecarias iniciadas en Galicia en 2024 aumentaron un 22,4 % con respecto ao ano anterior, consolidando a tendencia á alza iniciada en 2023, segundo informou o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG).
Así, durante o pasado ano presentáronse 944 procedementos que permiten esixir o pago de débedas garantidas por peza ou hipoteca ao acredor, fronte aos 771 do ano anterior, segundo os datos publicados este venres polo Consello Xeral do Poder Xudicial (CGPJ). No conxunto do Estado, as execucións hipotecarias presentadas subiron un 18,3 %.
O informe tamén recolle que os xulgados galegos practicaron o ano pasado 1.191 lanzamentos, un 1,7 % máis, que afectaron a distintos tipos de inmobles. En Galicia, o 80,5 % foron consecuencia de procedementos derivados da Lei de Arrendamentos Urbanos, LAU, (por falta de pago do aluguer), cun descenso do 0,4 %; outros 181 foron por execucións hipotecarias (+ 10,4 %) e os 51 restantes derivaron doutras causas.
Deste xeito, o ano pasado producíronse 35,4 lanzamentos derivados da LAU por cada 100.000 habitantes, fronte aos 42,1 da media estatal. O cociente por execucións hipotecarias foi de 6,7 cada 100.000 habitantes (10,6 a nivel estatal).
Con respecto aos concursos presentados nos xulgados galegos, estes aumentaron un 27 % o ano pasado, e solicitáronse 2.322 concursos, dos que 1.938 correspondéronse con persoas naturais sen actividade empresarial (particulares con débedas). Este tipo de concursos aumentaron un 34,4 %, mentres que os concursos de empresas, 293, aumentaron un 11,8 %; por outra banda, os concursos de persoas naturais empresariais baixaron un 27,2 %, pasando de 125 a 91.
MICROEMPRESAS
En 2023 empezaron a recollerse por primeira vez datos dos procedementos especiais de microempresas, procedementos relacionados con situacións concursais ou preconcursales a través dos cales as empresas poden acollerse a un procedemento especial de reestruturación ou liquidación simplificada a condición de qute teñan unha media de menos de 10 traballadores, un volume de negocio anual inferior a 700.000 euros ou teñan un pasivo inferior a 350.000 euros.
En 2024 presentáronse nos xulgados galegos 40 procedementos especiais de microempresas, dos que 28 correspondéronse a persoas xurídicas, e 12 a persoas físicas.
OUTROS PROCEDEMENTOS
Con respecto ás demandas por despedimento, o ano pasado aumentaron un 11 % ata as 6.382. O número de demandas por reclamación de cantidade elevouse un 3,6 %, ata as 9.850.
O informe do CGPJ tamén reflicte un aumento dos procedementos monitores presentados nos xulgados de primeira instancia e instrución. Así, en Galicia interpuxéronse 55.749, un 8,1 % máis. Estes procedementos serven para reclamar débedas líquidas de diñeiro, determinadas, vencidas e esixibles, e inclúe débedas de gastos comúns de comunidades de propietarios.
Por outra banda, os xulgados galegos ingresaron 81 demandas por ocupación ilegal de vivendas cuxos propietarios son persoas físicas, entidades sen ánimo de lucro ou entidades públicas posuidoras de vivenda social, o que supón un descenso do 22,1 % (3 por cada 100.000 habitantes, fronte aos 4,7 da media estatal).
