Cincuenta persoas afectadas polo 'catastrazo' de Salceda presentan unha demanda por 700 leiras
Estas demandas prodúcense despois de que o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) declarase "contrario a dereito" o cobro dun IBI máis elevado por unhas leiras en chan rural do municipio
Por E.P. | Salceda | 19/12/2024 | Actualizada ás 18:40
Medio centenar de veciños foron convocados este xoves pola Plataforma Veciñal contra ou Catastrazo para presentar ante o Concello de Salceda demandas contra o cambio no catastro para un total de 700 leiras e reclamar a devolución de 1,2 millóns de euros.
Estas demandas prodúcense despois de que o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) declarase "contrario a dereito" o cobro dun IBI máis elevado por unhas leiras en chan rural do municipio (no chamado 'catastrazo' que incrementou ese imposto a uns 5.000 veciños), abrindo así a porta á devolución, por parte do Concello, duns 1,2 millóns de euros cobrados indebidamente aos afectados.
A Plataforma Veciñal contra o Catastrazo, unha agrupación de máis de 120 veciños que presentaron demandas contra a medida defendida polos despachos BGI-LAW e Calixto Escariz Avogados, presentou no ano 2021 demandas pedindo a anulación dos cambios polos que o Concello pasaba a considerar a efectos fiscais como urbanos diferentes núcleos rurais tradicionais. Este xoves, uníronse máis veciños.
Todo iso debido a que ese incremento no pago do IBI viña derivado dunha modificación do plan urbanístico, que pasaba a contemplar miles de terreos como chan urbanizable, o que encarecía o pago do catastro.
Na súa sentenza, o alto tribunal galego expuxo que aínda que a lei do chan de Galicia de 2016 establece que as zonas de expansión dos núcleos rurais deben cualificarse como urbanas e non rústicas, debe terse en conta se as propiedades "poden ser desenvolvidas urbanisticamente de modo directo (con licenza) ou se necesitan da aprobación dun instrumento previo".
O TSXG sinalou que este chan quedaba suxeito ás determinacións do plan vixente e "dado que se está ante un chan non urbanizable", o réxime aplicable, a efectos catastrais, é idéntico ao que se cita en varias sentenzas anteriores (que exclúen a consideración de chan urbano para o chan urbanizable pendente de desenvolvemento particularizado). "En consecuencia, debemos consideralos como rústicos, sen que sexa posible a edificación directa neses terreos", expuñan os maxistrados na súa resolución.
