A odisea de atopar unha casa en aluguer: 124 persoas en 10 días contactan de media con cada vivenda que se pon no mercado
Os inquilinos españois pagan 1.118 euros por un aluguer, o que supón unha subida interanual do 11,2 %, segundo Aluguer Seguro.
Por Europa Press / Redacción | Santiago de Compostela | 30/01/2025 | Actualizada ás 14:59
A presión no aluguer crece en España en 2024, con 124 persoas contactando de media con cada vivenda que saíu ao mercado nun prazo de dez días, fronte aos 45 de 2023, e unha diminución na oferta de 96.512 inmobles en tan só un ano, segundo o 'Barómetro do Aluguer de 2024' do Observatorio do Aluguer da Fundación Aluguer Seguro e a Universidade Rei Juan Carlos. A consecuencia deste crecente desaxuste entre oferta e demanda provocou, así mesmo, un incremento nos prezos: os inquilinos españois pagan 1.118 euros por un aluguer, o que supón unha subida interanual do 11,2 %.
Esta presión acentúase nas zonas tensionadas, con Barcelona como a provincia con maior nivel de presión, cunha media de 421 interesados por inmoble nun prazo de dez días, fronte aos 81 de 2023, unha situación que se estende a Xirona e Tarragona: na primeira o número de contactos que recibe unha vivenda que sae ao mercado pasou dos 32 de 2023 aos 104 de 2024, mentres que, na segunda, o incremento foi de 13 a 92. "Este incremento reflicte as tensións que xerou no mercado barcelonés a entrada en vigor da zona tensionada que afecta a 271 municipios cataláns", aseguran desde Aluguer Seguro.
No País Vasco, pola súa banda, a situación tamén se recrudeceu. Biscaia sitúase como a segunda provincia con maior nivel de presión no aluguer, con 191 contactos por vivenda, fronte aos 43 de 2023. O crecemento tamén foi moi significativo en Álava, que pasou de 26 interesados en 2023 a un total de 111 en 2024, mentres que en Guipúzcoa pasou de 31 a 95 contactos. Xunto a elas, a presión tamén se sitúa en niveis altos en Valencia, con 125 interesados por vivenda, Baleares (124), Madrid (109), Santa Cruz de Tenerife (94), As Palmas (90), Alacante (84), Sevilla (73), Málaga (71), Guadalaxara (69) ou A Coruña (62).
BARCELONA, ONDE MÁIS CAE A OFERTA DE VIVENDA E MÁIS CARO É ALUGAR
Respecto da caída da oferta, Barcelona foi onde máis diminuíu a oferta, con 37.043 vivendas menos, é dicir, un 38,7 % do total. Así, en 2024 saíron ao mercado barcelonés 95.216 vivendas só, fronte ás 170.764 de 2019. Ademais de en Barcelona, as maiores reducións de oferta producíronse en provincias como Alacante, con 7.992 vivendas menos que en 2023, Asturias (-6.291), Biscaia (-5.702), As Palmas (-3.995) ou Sevilla (-3.105).
Respecto ao prezo do aluguer, Barcelona é tamén a provincia máis cara para aluguer, cunha media de 1.604 euros, seguida de Baleares, con 1.598 euros, e Madrid, con 1.495 euros. Completan a lista de lugares máis caros para vivir de aluguer Guipúzcoa (1.430 euros), Biscaia (1.232 euros), Málaga (1.191 euros), As Palmas (1.070 euros), Valencia (1.044 euros) e Santa Cruz de Tenerife (1.031 euros).
