O prezo medio da vivenda libre subiu un 3,3% en 2022, ata os 1.749,2 euros
Lugo é unha das oito provincias onde se contraeu
Por Europa Press / Redacción | MADRID | 26/02/2023 | Actualizada ás 14:01
O prezo medio da vivenda libre encareceuse un 3,3% en 2022, ata os 1.749,2 euros por metro cadrado ao peche de catro trimestre do ano, a cifra máis elevada desde o segundo trimestre de 2011, cando alcanzou os 1.752,1 euros por metro cadrado, segundo a estatística publicada esta semana polo Ministerio de Transportes, Mobilidade e Axenda Urbana (Mitma).
O dato do cuarto trimestre de 2022 foi o máis alto dese ano, cun lixeiro repunte trimestral do 0,5%. Por comunidades autónomas, sete superaron a media nacional, ademais das dúas cidades autónomas. En Melilla, o repunte foi do 8,7%, ata os 1.814,7 euros por metro cadrado, e en Ceuta, do 5,9%, ata os 1.8.52,9 euros.
A comunidade autónoma na que máis se incrementou o prezo medio da vivenda libre en 2022 foi Navarra, cun 6,1%, ata os 1.547,2 euros por metro cadrado ao peche do ano. Baleares situouse en segundo lugar, cunha alza do 5,9%, ata os 2.696,6 euros por metro cadrado, seguido de Andalucía, co prezo do metro cadrado da vivenda libre un 4,7% máis elevado, ata os 1.431,5 euros.
A única comunidade con axuste de prezos foi Murcia, cunha contracción anual do 0,1%, ata os 1.025,6 euros por metro cadrado. Por prezo, a comunidade cos valores máis altos foi Madrid, co metro cadrado da vivenda libre en 2.888,1 euros ao peche de 2022, un 4,6% máis cara. Na parte contraria, Estremadura é a rexión co metro cadrado da vivenda libre máis barato de España, en 864,2 euros.
Na variación por provincias, destacan Guadalaxara, onde os prezos da vivenda libre disparáronse un 9%, ata os 1.239,7 euros; Málaga, cun 7,8%, ata os 2.071,4 euros; e Segovia, cun 7,5%, ata os 1.061,1 euros por metro cadrado.
O prezo medio da vivenda libre contraeuse en oito provincias en 2022: Almería Salamanca, Zamora, Conca, Castelló, Cáceres, Lugo e Áraba. Os descensos máis pronunciados foron os de Castelló, cunha caída do 3,4%, ata os 1.067,6 euros por metro cadrado, e a de Cuenca, co prezo do metro cadrado un 3,2% máis barato ao peche do ano, ata os 769,2 euros.
A provincia co prezo do metro cadrado da vivenda libre máis caro foi Guipúzcoa, en 2.875,8 euros, un 4% máis que o ano anterior, mentres que a máis alcanzable foi Cidade Real, en 729,6 euros por metro cadrado, un 2,1% máis que o ano anterior.
O PREZO DA VIVENDA LIBRE DE ATA 5 ANOS SOBE MÁIS DUN 5%
O valor medio do metro cadrado da vivenda libre de ata cinco anos de antigüidade situouse nos 2.082,8 euros no cuarto trimestre de 2022, un 5,3% máis caro que no mesmo período de 2021. Pola súa banda, a vivenda libre de máis de cinco anos rexistrou un incremento do 3,2%, ata os 1.738,9 euros por metro cadrado.
Por municipios de máis de 25.000 habitantes, os prezos máis elevados da vivenda libre rexistráronse en Santa Eulalia do Río, en 4.407,2 euros por metro cadrado, seguido de Eivissa, en 4.260,5 euros por metro cadrado, ambas as localidades en Baleares, e San Sebastián, en 4.220,07 euros.
No lado oposto, os prezos máis baixos en municipios de máis de 25.000 habitantes rexistráronse en Puertollano (Cidade Real), en 570,6 euros por metro cadrado, e Villarrobledo (Albacete), en 593,3 euros por metro cadrado.
En relación á vivenda protexida en España, o prezo medio do metro cadrado no cuarto trimestre de 2022 alcanzou os 1.158,1 euros, un 1,2% máis que no mesmo período do ano anterior. Doutra banda, o número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar o cálculo dos prezos da vivenda no cuarto trimestre do ano foi de 171.538.
