O Goberno valora modificar a Lei de Propiedade Horizontal para vetar pisos turísticos en veciñanzas
Nas comunidades de propietarios, ao considerar que as vivendas exercen unha actividade económica.
Por Europa Press / Redacción | MADRID | 25/06/2024 | Actualizada ás 14:13
A ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, confirmou este martes que o Goberno está a valorar unha modificación da Lei de Propiedade Horizontal para vetar os apartamentos turísticos nas comunidades de propietarios, ao considerar que as vivendas exercen unha actividade económica. Así o manifestou no programa 'Mirada Crítica' de Telecinco, no que argumentou que esta decisión é consecuencia da xurisprudencia do Tribunal Supremo, que xa se pronunciou en dúas sentenzas en dúas veciñanzas de Oviedo e San Sebastián o ano pasado.
En concreto, os maxistrados concluíron que o aluguer de vivendas para uso turístico é unha actividade económica, polo que deu a razón a dúas comunidades de propietarios, e ordenaron o cesamento da actividade de aluguer turístico en varios pisos. "A partir de aí, van ser as comunidades de veciños as que van poder tamén participar neste tipo de decisións, porque este fenómeno, que non é exclusivo do noso país, afecta a todo o mundo e ás principais capitais da contorna europea", explicou.
Nesta liña, Rodríguez criticou que a proliferación de pisos turísticos está a chocar co dereito e o acceso a unha vivenda digna, está a elevar o prezo dos alugueres e limitando a oferta no aluguer residencial. Por iso, durante a súa intervención celebrou que as comunidades autónomas estean a tomar "cartas no asunto", pondo o exemplo recente da decisión do Concello de Barcelona de querer eliminar todos os pisos turísticos en novembro de 2018.
Á hora de valorar esta proposta, a titular de Vivenda destacou que "vai beneficiar á cidadanía de Barcelona que quere vivir na súa cidade, que non quere sexa un parque temático e que prioriza o dereito ao acceso á vivenda fronte a intereses económicos".
Doutra banda, ao ser preguntada sobre o papel do alcalde de Madrid, José Luís Martínez-Almeida, nesta situación, Rodríguez pediulle que "interveña nesta cuestión porque claramente está a limitar o dereito dos madrileños a acceder a unha vivenda digna".
"En Madrid hai profesionais que hoxe destinan o 80% do seu salario a pagar o aluguer. E non se pode mirar cara a outro lado, polo que habemos de intervir", engadiu a ministra, sinalando a cifra de 12.000 vivendas ilegais na cidade de Madrid, segundo o alcalde.
Recentemente, o ministro de Industria e Turismo, Jordi Hereu, quíxose pronunciar sobre o aumento de pisos turísticos e defendeu que "pór orde na oferta de pisos turísticos é o primeiro paso para gobernar os efectos negativos" que pode ter. "O turismo é un fenómeno absolutamente positivo en España", engadiu o titular de turismo na súa conta de X ao coñecerse a proposta de Barcelona. Este martes pola tarde, Rodríguez reunirase coas comisións de Vivenda e de Turismo da Federación Española de Municipios e Provincias (FEMP) para abordar este fenómeno.
A delegación do Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana contará, ademais de con a ministra, coa presenza do secretario de Estado de Vivenda e Axenda Urbana, David Lucas, a subsecretaria do Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana, Chairos Casteláns, e os directores xerais de Vivenda e Chan e de Planificación e Avaliación, Javier Martín e Ana Berenguer, respectivamente. Así mesmo, por parte do Ministerio de Industria e Turismo acudirá a súa secretaria de Estado, Rosario Sánchez.
