O Ministerio de Consumo expón introducir o IVE aos pisos turísticos para frear o aumento da oferta ilegal

O ministro de Dereitos Sociais, Consumo e Axenda 2030, Pablo Bustinduy, expuxo introducir o IVE na actividade dos pisos turísticos en España e que tributen "como calquera actividade comercial" para frear o aumento da oferta ilegal. Así o manifestou nunha entrevista no programa 'Espejo Público' de Antena 3, na que defendeu que se non se aplica IVE á vivenda vacacional, estase incentivando o seu uso.

"O que temos que facer é incentivar de todas as maneiras posibles que se destine a vivenda ao uso principal que ten que ter, que é a que a xente viva nela, mentres construímos máis vivenda pública e aluguer social", engadiu o ministro. Segundo o titular de Consumo, o 10 % do parque inmobiliario nalgunhas cidades de España destínase xa ás vivendas de uso turístico, provocando que "suban os prezos, que as persoas novas non se poidan emancipar, que as familias non teñan acceso a un aluguer e se teñan que ir das cidades".

Así, puxo como exemplo á cidade de Madrid, na que denunciou que "ata o 90 % dos pisos turísticos non dispoñen de licenza para iso". Tamén criticou que certas cidades apliquen unha moratoria que "non cumpre coa normativa". Durante a súa intervención, tamén instou "ás cidades de toda España" a que se somen á investigación do Goberno para "perseguir" a publicidade dos pisos turísticos ilegais: "É unha situación descontrolada e inaceptable".

"Esta situación está a afectar á vida de moitísimas das nosas cidades, facendo que os prezos do aluguer suban unha barbaridade e que a xente teña que abandonar os seus barrios. É unha problemática esencial", criticou Bustinduy. Nesta liña, resaltou que "o turismo é unha actividade económica moi importante para as cidades e España, pero non pode ser á conta de, por exemplo, que se sacrifique ou que se dificulte o dereito á vivenda, o dereito a vivir na túa cidade, a vivir na cidade na que traballas".

VIVENDA E TURISMO ALÍANSE COA FEMP

Este pasado martes, a ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, reuniuse coa Xunta de Goberno da Federación Española de Municipios e Provincias (FEMP) e as súas comisións de Vivenda e de Turismo para empezar a traballar de forma conxunta co obxectivo de abordar a situación dos pisos turísticos. Entre as posibles solucións expúxose a posibilidade de estudar algunhas modificacións lexislativas, como a Lei de Propiedade Horizontal, tal e como adiantou a ministra onte pola mañá no programa 'Mirada Crítica' de Telecinco.

En concreto, a decisión de estudar unha posible modificación da Lei de Propiedade Horizontal baséase en dúas sentenzas do Tribunal Supremo (1643/2023, de 27 de novembro, e 1671/2023, de 29 de novembro), que falan da necesidade de dar máis poder de decisión aos veciños e as veciñas das propiedades de leiras. "O que vou facer é ofrecer unha norma coa idea de facilitar todos os instrumentos. Se é necesario abordar a reforma da Lei de Propiedade Horizontal, faremos unha proposta", detallou, ademais de engadir que "para poder chegar a esa consecución, necesitaremos despois forxar os acordos parlamentarios, e teño confianza en que nun asunto como este o imos facer".

OS ALOXAMENTOS TEMPORAIS XESTIONARANSE POR UNHA PLATAFORMA ÚNICA

Así mesmo, a ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, explicou este xoves que os aloxamentos que ofrecen alugueres temporais xestionaranse a través dunha plataforma única e deberase acreditar a temporalidade para evitar "o abuso e a fraude". Díxoo nunha rolda de prensa en Barcelona xunto ao alcalde da cidade, Jaume Collboni, tras visitar unha promoción de vivendas públicas de aluguer social e para maiores, na que destacou a valentía do Concello por decidir pór fin aos pisos turísticos a partir de 2029.

Para Rodríguez, a xestión a través dunha plataforma única estatal permitirá ter situados todos os aloxamentos turísticos de tempada e de habitación, o que permitirá maior "transparencia" para perseguir posibles fraudes. Tamén explicou que convocou unha reunión o vindeiro mércores do grupo de traballo interdisciplinar na que se presentarán as conclusións sobre esta cuestión, co obxectivo de "avanzar na normativa, de regularizar aínda máis e de concretar máis do que fai a Lei de Arrendamentos Urbanos (LAU)".

ACREDITAR A TEMPORALIDADE

A ministra defendeu a figura do aluguer temporal, pero insistiu en que é necesario "concretar máis o para que" destes aloxamentos, polo que se deberá acreditar a causa de temporalidade, xa sexa por estudos, investigación ou por motivos laborais. Conveu en que se trata dunha cuestión sensible que esixe de seriedade e rigor para garantir a seguridade xurídica, e garantiu textualmente que a normativa se fará con arranxo á transparencia, aos datos e á boa análise co obxectivo último de combater a fraude e garantir os dereitos dos consumidores: "Non pode ser que se salten os dereitos pola porta de atrás". "É importante garantir que os que necesitan un aloxamento temporal póidano ter, pero que non se use a figura do aloxamento temporal para limitar a oferta de vivenda de residencia habitual. Imos combater a fraude por todos os medios", indicou Rodríguez.

OBXECTIVO DO 9 % DO PARQUE PÚBLICO DE VIVENDA

Máis tarde, nunha entrevista na Sexta recollida por Europa Press, Rodríguez pediu traballar conxuntamente para alcanzar o obxectivo de que o parque público de vivenda sexa do 9 % en España. Así, lembrou que o Goberno ten o compromiso de construír 180.000 vivendas de aluguer alcanzable, pero que, ata alzar esas vivendas, hai que seguir dando resposta aos distintos problemas da vivenda en España.

Por iso, aplaudiu a decisión do alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, de prohibir as 10.000 vivendas de aluguer turístico para 2028, co obxectivo de destinar os inmobles ao parque residencial. "Iso é bo para a cidadanía, porque se evita a especulación, porque se ofrecen vivendas en réxime de residencia e, por tanto, axúdase a paliar o problema", indicou.

"Son moitos máis os instrumentos que habemos de tocar", sinalou Rodríguez, polo que volveu a pedir ao Partido Popular (PP) que apoie a reforma da Lei do Solo, unha medida que o Goberno quixo impulsar pero que non chegou a votarse ante a falta de apoios. Respecto da reunión do próximo mércores, defendeu a necesidade de reforzar a persecución da fraude no aluguer temporal, do mesmo xeito que se fai en Barcelona coa fraude en aluguer turístico, onde se sancionan preto de 400 aloxamentos turísticos fraudulentos ao mes, segundo Rodríguez.

SINDICATO DE INQUILINAS E INQUILINOS

Preguntada pola proposición non de lei para regular o aluguer por tempada que o Sindicato de Inquilinas e Inquilinos presentou este xoves no Congreso dos Deputados nunha reunión á que acudiron todos os partidos de esquerda, salvo o PSOE, Rodríguez lembrou que desde o Ministerio de Vivenda están a colaborar con esta organización nesta materia e pediu traballar "con seriedade". "Creo que na definición das políticas de vivenda, no traballo lexislativo, é moi importante traballar con rigor, con seriedade e con transparencia", concluíu.