Como será o mercado inmobiliario en 2023?
A federación galega de empresas inmobiliarias xa ten unha previsión.
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 26/12/2022 | Actualizada ás 10:03
A federación galega de empresas inmobiliarias espera un 2023 "estable en prezos", con menos operacións de compravenda de vivendas e cun aluguer con incremento de prezos e "máis presión" da demanda.
No seu balance anual de transaccións inmobiliarias, a federación galega destaca que o mercado da vivenda en compravenda, tanto usada como nova, pecha "o mellor ano da última década".
E é que o ano 2022 contabilizou en Galicia 21.200 transaccións, fronte ás 19.815 de 2021, as 15.215 de 2020 e as 17.108 de 2019. O prezo a 31 de decembro sitúao en 1.525 euros por metro cadrado, cando o máximo da vivenda en Galicia deuse no ano 2007, con 2.225 euros por metro cadrado.
PREVISIÓNS 2023
Respecto ao exercicio que vén, augura que os prezos de venda "estabilizaranse no primeiro cuadrimestre de 2023" e prevé que o mercado da vivenda en arrendamento "seguirá á alza e con menos oferta no primeiro semestre do próximo ano".
"As grandes cidades de Galicia non sufrirán unha caída de prezos da vivenda a pesar dunha posible recesión económica", de acordo co seu prognóstico. Pola súa banda, os baixos e locais comerciais baleiros "incrementaranse un 12/15% no conxunto de Galicia no primeiro semestre de 2023".
Tamén espera que haxa "menos concesión de hipotecas e máis caras" e calcula que descenderán un 10% as compravendas de vivendas novas e usadas no primeiro cuadrimestre. Mentres, Vigo e A Coruña seguirán focalizando a maioría de operacións de compravenda de vivendas e centro de interese en investimento.
