Galicia critica a "nula fiabilidade" dos criterios para declarar municipios tensionados: "Entrarían Rodeiro ou Coirós"
Alerta de que a inconcreción permitiría declarar como tensionado entre un 20 % e un 30 % dos municipios galegos.
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 13/12/2023 | Actualizada ás 13:44
A vicepresidenta segunda e conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, Ángeles Vázquez, criticou que a fiabilidade dos criterios para a declaración de zonas tensionadas da nova Lei de Vivenda estatal é "ningunha" e animou a realizar unha mesa bilateral "canto antes" para analizar a cuestión. Antes de entrar a presidir a reunión do Consello do Observatorio de Vivenda, Vázquez referiuse a lei estatal co devandito "moito ruído e poucas noces". "É dicir, moito ruído, pero os resultados lonxe de avanzar en positivo, estamos a retroceder", asegurou.
Así, afirmou que desde que entrou en vigor, "un tanto por cento ben elevado de pisos e vivendas quitáronse do mercado por inseguridade". "Nós fixemos unha formulación para analizar puntos como o que son as zonas tensionadas. Desde a Xunta dixemos desde un principio que non iamos declarar de oficio zonas tensionadas, tiñámolo claro. Tras os resultados de certos países e cidades que o puxeron en marcha e que o resultado foi máis que negativo, pois queriamos contrastalo", explicou.
Sinala que, segundo os índices que establece o Goberno na Lei de Vivenda ("os índices que se deron dous anos para actualizalos e que aínda non os temos actualizados, pero para ir avanzando"), en función duns índices ou outros, en Galicia habería un 30 % de municipios que se poderían considerar áreas tensionadas. Con todo, apunta, se se collen os datos dos avais que se depositan dos alugueres, aí sería un 20 %. Con todo, "dentro dese 30 % atopamos curiosidades cos índices que preestablece o Goberno e é que municipios como Rodeiro, Coirós ou Amoeiro serían concellos tensionados. Por tanto, demóstrase que a fiabilidade é ningunha", afirma.
A este respecto, e sobre as peticións formais dos municipios, a conselleira insistiu en que a lei "non é clara" e, "dentro da pouca claridade", establece que declararán zonas tensionadas as administracións que teñan competencias. "A Xunta de Galicia ten competencias e os municipios teñen competencias. Por tanto, o que fixemos foi clarificar co maior rigor posible como se ten que solicitar, que é o que hai que achegar e a decisión última, que é da Xunta", detallou. Comentou que só recibiron unha solicitude, do Concello da Coruña, "que son catro liñas sen ningún achegue".
Por iso, volveu a pedir unha mesa sectorial "porque a sociedade é a verdadeira cogobernanza". "Algo teñen que dicir. E téñeno que dicir desde os promotores, os construtores, pasando pola sociedade civil en si ou polos colexios de arquitectos. E debe de facerse unha exposición pública porque, en realidade, si que estamos coartando a liberdade dos que son os propietarios da vivenda", aseverou.
BAIXOS COMERCIAIS
Por outra banda, aínda que tamén nesta liña da falta de vivenda, Ángeles Vázquez, referiuse á reconversión de baixos comerciais en vivendas, para o que recibiron "moitas chamadas", tanto de particulares, de promotores, como de propietarios e concellos. "A verdade é que tivo moi boa acollida. Tentamos ter o maior consenso posible e xa hai en marcha solicitudes", destacou.
A conselleira reivindicou a idoneidade da medida non só por contar cun maior número de vivendas, senón tamén para "garantir esa accesibilidade universal que moitas veces en vivendas mesmo unifamiliares non se terían" e para que "ese abandono que ás veces ven nas cidades de certos barrios onde pecharon eses comercios, agora volvan ter vida".
OBSERVATORIO DE VIVENDA
A responsable autonómica tamén avanzou algúns dos temas que se tratarán na reunión do Consello do Observatorio de Vivenda, reunión que servirá de balance do ano que acaba e no que se traballará no desenvolvemento dos orzamentos. Uns orzamentos, lembrou, polos que dedicarán 56 millóns d euros a unha vintena de accións. Dentro das novidades, destacou dúas. Por unha banda, promotores que constrúan vivenda en réxime de aluguer e en aluguer con opción a compra, recibirán contías de entre 35.000 e 50.000 euros.
"Somos conscientes de que necesitamos máis vivenda no territorio. Tendo máis vivenda, os prezos do aluguer e mesmo de venda van ser menores", argumentou, indicando que chamarán aos promotores para que constrúan en chan público, que pode ir a concurso a través dos concellos, e que a Xunta tamén quitará concurso propio, ou ben en parcelas privadas.
Ademais, destinarán 20 millóns de euros ás axudas ao aluguer. "Fixemos un estudo, analizamos e vimos que os menores de 36 anos son os que teñen máis problemas para independizarse e, por tanto, van ser a prioridade. Pero tamén as familias monoparentais, as familias numerosas e os emigrantes retornados, que veñen cun posto de traballo e fáiselles complicado ter opción a unha vivenda. Pero tampouco queriamos deixar atrás a aquelas persoas que levan máis dun ano nas listas de espera para ter opción a unha vivenda pública", explicou.
